Appartements Raleigh

Construits en 1931, les appartements Raleigh forment un ensemble en brique de trois étages à un coin de rue bien visible, dans le centre-ville de Winnipeg. La reconnaissance de site du patrimoine par la ville de Winnipeg s'applique au bâtiment sur sa superficie au sol.

L'immeuble dichromatique des appartements Raleigh est un rare exemple du style Art Déco, style architectural qui s'est peu exprimé à Winnipeg parce qu'il a coïncidé avec une période de grand ralentissement dans les nouvelles constructions pendant la crise des années 1930. Son volume massif en apparence est habilement allégé par la conception de l'architecte J.W. Hawker, notamment l'accent mis sur la verticalité, l'ornementation en bas-relief et la disposition régulière des nombreuses fenêtres. Une importante partie à l'arrière, placée en retrait pour donner davantage de lumière naturelle, trois entrées bien définies et un intérieur récemment rénové en préservant l'intégrité du bâtiment, notamment des appartements de diverses grandeurs finis avec des matériaux de qualité et aux détails bien conçus, ajoutent à l'esthétique du bâtiment. Robuste et impossible à ignorer sur le plan visuel, le bâtiment Raleigh ancre un panorama de rue remarquable par son mélange de constructions résidentielles, commerciales et publiques à la fois historiques et modernes.

Source : Procès-verbal du Comité d'orientation permanent des biens et de l'aménagement de la Ville de Winnipeg, 1er février 2005.

Les principaux éléments qui illustrent le caractère historique du site de l'immeuble Raleigh sont notamment les suivants :

- son emplacement à double coin sur le côté ouest de la rue Vaughan, à l'intersection avec l'avenue Ellice et avec la place Webb;

- la position du bâtiment, bordé de trottoirs publics sur trois côtés et d'une allée étroite à l'arrière (ouest);

- l'harmonie visuelle du bâtiment avec d'autres sites municipaux du patrimoine, notamment l'école Isbister, le YMCA et le Former Public Press Building.

Les principaux éléments extérieurs qui illustrent le superbe style Art Déco de l'immeuble sont notamment les suivants :

- le volume rectangulaire de trois étages au-dessus d'un sous-sol surélevé, en forme de U en raison d'une grande partie en retrait, à l'arrière, avec des fondations en béton, des murs plats en brique, un toit également plat et une haute cheminée en brique;

- le mélange coloré des finis, notamment la brique rouge et le stucco texturé, avec des accents de brique brun foncé et de calcaire de couleur claire, etc.;

- les trois élévations remarquables donnant sur la rue, organisées de façon symétrique à l'est, avec entrées décentrées au sud et au nord, chaque côté étant caractérisé par des fenêtres alignées verticalement, des pilastres aux entrées, des bandes verticales et horizontales, des linteaux et encadrements de fenêtre contrastants en brique, etc.;

- les nombreuses fenêtres à guillotine, dont le châssis inférieur à une vitre est surmonté d'un autre châssis à quatre, six ou huit vitres, généralement à linteaux aplatis, aux finitions ordinaires, individuelles ou groupées par deux à l'exception des ouvertures d'escalier au-dessus des entrées;

- les superbes entrées à l'est et au sud, caractérisées par des pilastres évasés et aux détails géométriques en pierre calcaire selon des lignes classiques abstraites, l'entablement portant l'inscription THE RALEIGH sculptée dans la pierre, les balcons en fer forgé stylisé, les fenêtres supérieures en voûte, les portes en chêne agrémentées de surfaces vitrées et de fenêtres latérales également voûtées, etc.;

- les détails comme le parapet orné d'un chaperon en pierre et de parties alternativement plates et surélevées, les pilastres et couronnements d'angle en pierre avec motifs géométriques sculptés, les tympans en stucco, les motifs géométriques sur les murs, etc.

Les principaux éléments intérieurs qui illustrent le caractère et la fonction d'habitation du bâtiment sont notamment les suivants :

- l'agencement intact caractérisé par des couloirs centraux desservant des pièces de chaque côté et par des appartements de tailles et de styles différents;

- les pièces communes superbement aménagées, notamment le plafond en voûte de l'entrée est, les carreaux verts sur les murs et les carreaux verts et blancs en nid d'abeille sur les planchers, les finitions également à l'aide de carreaux aux entrées sud et nord, les trois escaliers avec rampes en chêne et balustres et poteaux en fer, etc.;

- les appartements fonctionnels aux finitions ordinaires, notamment la menuiserie préfabriquée en bois franc, les salles de bain à carreaux, les portes en chêne, les compartiments pour livrer le lait et, dans certains cas, les cheminées aux grands manteaux également en chêne, etc.