Appartements Thelma

Les appartements Thelma forment un immeuble de brique de trois étages qui orne de sa présence le quartier Wolseley dans le secteur ouest-centre de Winnipeg. La désignation du site par la Ville de Winnipeg s'applique à l'édifice sur sa superficie au sol.

Les appartements Thelma, construits en 1914, constituent un excellent exemple des immeubles d'appartements construits à Winnipeg après le tournant du XXe siècle pour attirer des locataires de la classe moyenne qui étaient en quête de confort et d'un endroit commode à proximité d'une grande artère et d'un jardin public. Outre l'élégance de ses finitions extérieures, le pittoresque édifice de style néotudor comporte de nombreuses fenêtres, des vérandas et des renfoncements latéraux pour maximiser l'accès à la lumière naturelle et à la ventilation. Les copropriétaires et concepteurs, Arni Eggertson et Thomas Wilson, ont aussi eu recours à une disposition spacieuse et à des matériaux de qualité pour l'intérieur, considérant l'opération comme un investissement à long terme. Rénové récemment, l'immeuble contribue remarquablement au caractère de ce ravissant quartier historique.

Source : Procès-verbal de la réunion du comité sur la planification et les services à la collectivité, de la Ville de Winnipeg, 15 janvier 1993.

Les éléments clés qui définissent le caractère patrimonial du site des appartements Thelma sont notamment :

- son emplacement du côté ouest de la rue Home, en face du parc Vimy Ridge, dans le quartier Wolseley de Winnipeg, un secteur de rues bordées d'arbres, de maisons et d'appartements du début du XXe siècle

- la disposition du bâtiment, les marches de la façade le long du trottoir, et les points de vue qu'il procure, de l'autre côté du parc, sur les appartements Rothesay, un site du patrimoine, et sur l'église First Presbyterian

Les éléments clés qui définissent le caractère intéressant de l'extérieur de l'édifice sont :

- sa forme allongée et imposante de trois étages posée sur de hautes fondations de pierre, la façade (est) et les murs arrière plats, et les façades latérales percées à la moitié par de larges puits de lumière

- la composition particulière en deux volumes, le gros de la structure coiffé d'un toit plat et recouvert de brique ordinaire, et la façade affichant des détails néotudors, dont, orienté latéralement, un toit à deux versants fortement inclinés et des pignons transversaux, le revêtement de brique rouge et l'ornementation de pierre calcaire contrastante, et les vérandas fermées et en saillie dans les coins supérieurs, finies en crépi et colombage, etc.

- les nombreuses fenêtres, la plupart à linteau plat, alignées symétriquement seules ou en groupes

- la symétrie de la façade principale, percée par une haute entrée au centre, sous un auvent encadré de pierre lisse et accentué par une imposte cintrée à trois sections et une clé en pierre

- les finitions, comme les fondations et les appuis de pierre calcaire lisse, divers éléments de brique, les bordures de pignon et les consoles de bois uni, les décorations de bois cintré au-dessus de certaines fenêtres de la façade, etc.

Les éléments clés qui définissent le caractère et la vocation résidentielle de l'intérieur du bloc sont notamment :

- le plan à couloir central avec quatre appartements par étage, complété par de petits appartements au sous-sol

- l'élégance de la décoration des deux espaces communs, dont un petit vestibule à l'avant avec du marbre gris sur le sol et les murs, les couloirs revêtus de panneaux gaufrés de couleur dorée, le puits de lumière et la cage d'escalier de chêne sculpté, etc.

- les boiseries de chêne brun moyen un peu partout, dont les portes, les bordures et les détails luxueux, comme les manteaux de cheminée dans chaque appartement